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EXKLUSIVE EINFAMILIENVILLA IM SYLT-STYLE

Einfamilienhaus in sonniger Lage mit attraktiver Raumaufteilung

EXKLUSIVE EINFAMILIENVILLA IM SYLT-STYLE

Einfamilienhaus in sonniger Lage mit attraktiver Raumaufteilung

DETAILS

Lage:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Baujahr:
Bezugsfrei:
Provision:
Hösbach
ca. 910 m²
ca. 210 m²
ca. 60 m²
1987 / stetig modernisiert
nach Absprache
5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis 1.350.000 €
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DETAILS

Lage:  Hösbach
Grundstücksfläche:  ca. 910 m²
Wohnfläche:  ca. 210 m²
Nutzfläche:  ca. 60 m²
Baujahr:  1987 / stetig modernisiert
Bezugsfrei:  Nach Absprache
Provision:  5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis 1.350.000 €
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OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht mit allen Raffinessen. Begonnen mit der sonnigen Lage, der attraktiven Raumaufteilung, gefallen ebenso die Materialien. Hier können Sie Ihr neues Zuhause finden! Es fehlt an nichts! 

Über ein klassisches Portal mit Vordach treten Sie vor die representative Eingangstüre in weiß Lack aus massivem Holz. Beim Betreten blicken Sie direkt in das Herzstück des Hauses, der geschwungenen Treppe mit exklusiver Beleuchtung. Diese führt direkt nach oben in den Wohnbereich.

Der hochwertige Natursteinboden sorgt für den entsprechenden Look und ein angenehmes Klima.
Die moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum lädt zum Kochen mit der Familie ein. Über den direkten Zugang zur Dachterrasse steht Ihnen ein  Sommerzimmer im Freien zur Verfügung.

Auf der großen Terrasse im rückwärtigen Bereich des Hauses mit Blick in den Garten und zum Pool, genießen Sie die Sonnenstrahlen der Abendsonne. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die edle Außenbeleuchtung sorgt für das entsprechende Ambiente.

Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie das Masterbad mit großer, runder 2-Meter Badewanne und Dusche. 

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

  • Böden mit hochwertigem Naturstein und Parkett
  • Hochwertige Küche (Ablöse 25.000€)
  • Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche / Doppelwaschtisch
  • Gäste-WC mit Dusche im EG
  • Gästezimmer mit Bad im UG
  • große Dachterrassen auf der Südseite
  • Essbereich mit Kamin
  • UG: Kellerräume, Waschküche, Weinkeller, Sauna
  • Doppelgarge und Carport mit Tor und Abstellraum
  • Überwachungskameras rundum, Alarmanlage
  • Outdoor Schwimmbad mit Solar u. Gegenstromanlage

LAGE

Hösbach, die beliebte Gemeinde in Unterfranken besticht durch ihre Nähe zu Aschaffenburg und Ihre perfekte Infrastruktur an der A3. Bekannt als beliebte Gemeinde mit viel Grün.

Die Einfamilienvilla befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern. Alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten und in unmittelbarer Näher erreichbar.
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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigung nur über unser Büro!
Für Rückfragen stehen wir Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.

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Wir betreuen Kunden aus Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Für Verkäufer übernehmen wir die fachliche Bewertung der Immobilie und kümmern uns um erfolgreiche Vermietung/Verkauf. Käufer unterstützen wir auf der Suche nach der Traumimmobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sind auch bei baulichen Veränderungen und Abstimmung der Inneneinrichtung Ihre Ansprechpartner. Mit dem Bau eigener Luxusimmobilien in Aschaffenburg schließen wir als Bauträger eine wichtige Lücke im Luxus-Immobilien-Segment.





MP. Properties | Interiors
Dalbergstraße 36
63739 Aschaffenburg

Tel.: 06021 - 4942975
E-Mail: info@mp-ab.de
www.mp-ab.de





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