
EXKLUSIVE EINFAMILIENVILLA IM SYLT-STYLE
EXKLUSIVE EINFAMILIENVILLA IM SYLT-STYLE
DETAILS
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Baujahr:
Bezugsfrei:
Provision:
ca. 910 m²
ca. 210 m²
ca. 60 m²
1987 / stetig modernisiert
nach Absprache
5,95% inkl. Mehrwertsteuer

DETAILS
Grundstücksfläche: ca. 910 m²
Wohnfläche: ca. 210 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Baujahr: 1987 / stetig modernisiert
Bezugsfrei: Nach Absprache
Provision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

OBJEKTBESCHREIBUNG
Über ein klassisches Portal mit Vordach treten Sie vor die representative Eingangstüre in weiß Lack aus massivem Holz. Beim Betreten blicken Sie direkt in das Herzstück des Hauses, der geschwungenen Treppe mit exklusiver Beleuchtung. Diese führt direkt nach oben in den Wohnbereich.
Der hochwertige Natursteinboden sorgt für den entsprechenden Look und ein angenehmes Klima.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
- Böden mit hochwertigem Naturstein und Parkett
- Hochwertige Küche (Ablöse 25.000€)
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche / Doppelwaschtisch
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Gästezimmer mit Bad im UG
- große Dachterrassen auf der Südseite
- Essbereich mit Kamin
- UG: Kellerräume, Waschküche, Weinkeller, Sauna
- Doppelgarge und Carport mit Tor und Abstellraum
- Überwachungskameras rundum, Alarmanlage
- Outdoor Schwimmbad mit Solar u. Gegenstromanlage
LAGE
Die Einfamilienvilla befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern. Alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten und in unmittelbarer Näher erreichbar.
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IHR IMMOBILIENMAKLER
Wir betreuen Kunden aus Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Für Verkäufer übernehmen wir die fachliche Bewertung der Immobilie und kümmern uns um erfolgreiche Vermietung/Verkauf. Käufer unterstützen wir auf der Suche nach der Traumimmobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sind auch bei baulichen Veränderungen und Abstimmung der Inneneinrichtung Ihre Ansprechpartner. Mit dem Bau eigener Luxusimmobilien in Aschaffenburg schließen wir als Bauträger eine wichtige Lücke im Luxus-Immobilien-Segment.
MP IMMOBILIENGRUPPE
MP. Properties | Interiors
Dalbergstraße 36
63739 Aschaffenburg
Tel.: 06021 - 4942975
E-Mail: info@mp-ab.de
www.mp-ab.de
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