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EXKLUSIVER BUNGALOW MIT POOL IM HIMBEERGRUND | ASCHAFFENBURG

Fein, exklusiv, ruhig, ganz oben und trotzdem zentral angebunden zur Innenstadt

EXKLUSIVER BUNGALOW MIT POOL IM HIMBEERGRUND | ASCHAFFENBURG

Fein, exklusiv, ruhig, ganz oben und trotzdem zentral angebunden zur Innenstadt

DETAILS

Lage:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Baujahr:

Bezugstermin:
Provision:

Aschaffenburg - Glattbach
ca. 922 m²
ca. 200 m²
ca. 20 m²
1974
Nach Absprache
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis ab 1.500.000 €
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im geschlossenen Gebotsverfahren, der hier angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot. Gerne beraten wir Sie hierzu im weiteren Kontakt persönlich.
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DETAILS

Lage:  Aschaffenburg - Glattbach
Grundstücksfläche:  ca. 922 m²
Wohnfläche:  ca. 200 m²
Nutzfläche: 
ca. 20 m²
Baujahr:
  1974
Bezugstermin:  nach Absprache
Provision:  5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Kaufpreis ab 1.500.000 €
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im geschlossenen Gebotsverfahren, der hier angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot. Gerne beraten wir Sie hierzu im weiteren Kontakt persönlich.
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OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung besticht mit allen Raffinessen. Begonnen mit der sonnigen, ruhigen Lage, der attraktiven Raumaufteilung, gefallen ebenso die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihr neues Zuhause finden!

3 Zimmer, Tageslicht Duschbad, Sauna, sep. Zugang von außen - auch als Einliegerwohnung denkbar, Garten mit Pool. Über den elegant angelegten Vorgarten mit ausgewählten Pflanzen betreten Sie den Eingang des Hauses. Hier treten Sie vor die representative Eingangstüre in weiß Lack.

Beim Betreten des Bungalows blicken Sie direkt in den grünen Garten und den alten Baumbestand.
Über die nach Süden verglaste Halle gelangen Sie auf der Westseite zum Wohn-Essbereich und der Küche. Auf der Ostseite des Hauses befinden sich die privaten Räume.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die Räume im Untergeschoss. Die geschwungene Treppe am Südbalkon führt Sie direkt in den Garten mit Beleuchtung bei Nacht.

Im Untergeschoss finden Sie einen Raum, welcher als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich auf der Gartenebene ein Wohnbereich, die Sauna, ein zusätzliches Zimmer, sowie der Zugang von Außen und ein modern-elegantes Duschbad.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

  • nahezu barrierefrei
  • Gäste-WC im EG
  • Gästezimmer / Einliegerwohnung mit Bad im Gartengeschoss
  • Balkon auf der Sudseite
  • Wohnbereich mit Kamin
  • klimatisierte Räume
  • Doppelgarage und Stellplatz
  • Überwachungskameras rundum, Alarmanlage
  • Outdoor Schwimmbad mit Heizung und Solaranlage
  • neues Flachdach in 2019
  • hochwertige, neue Kunststofffenster
  • Glasfaser / Gas möglich

LAGE

Genau passend zu dieser Immobilie ist auch die Lage. Fein, exklusiv, ruhig, ganz oben und trotzdem zentral angebunden zur Innenstadt.

Nicht ohne Grund sind hier in den letzten zwei - drei Jahren die feinsten und hochwertigsten Villen Aschaffenburgs entstanden. Das grüne Flair in Kombination mit einem gigantischen Blick uber Aschaffenburg machen diese Lage zur 1a Lage.

Alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten und in unmittelbarer Nähe erreichbar.
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HINWEIS:
Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Weitergabe der Informationen führt zu Schadenersatz. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftrag. Besichtigung nur über unser Büro! Für Rückfragen stehen wir  Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

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IHR IMMOBILIENMAKLER

Wir betreuen Kunden aus Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Für Verkäufer übernehmen wir die fachliche Bewertung der Immobilie und kümmern uns um erfolgreiche Vermietung/Verkauf. Käufer unterstützen wir auf der Suche nach der Traumimmobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sind auch bei baulichen Veränderungen und Abstimmung der Inneneinrichtung Ihre Ansprechpartner. Mit dem Bau eigener Luxusimmobilien in Aschaffenburg schließen wir als Bauträger eine wichtige Lücke im Luxus-Immobilien-Segment.





MP. Properties | Interiors
Dalbergstraße 36
63739 Aschaffenburg

Tel.: 06021 - 4942975
E-Mail: info@mp-ab.de
www.mp-ab.de





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