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EXKLUSIVE BAUHAUSVILLA IN MODERNER LAGE

Luxus | Design | Spa - Exklusivität trifft auf modernes Wohnen

EXKLUSIVE BAUHAUSVILLA IN MODERNER LAGE

Luxus | Design | Spa - Exklusivität trifft auf modernes Wohnen

DETAILS

Lage:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:

Baujahr:
Bezugstermin:

Provision:
Sulzbach
ca. 623 m²
ca. 413 m²
ca. 22 m²
2016
Nach Absprache
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis 1.995.000 €
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DETAILS

Lage:  Sulzbach
Grundstücksfläche:  ca. 623 m²
Wohnfläche:  ca. 413 m²
Nutzfläche:
  ca. 22 m²
Baujahr:  2016
Bezugstermin: 
Nach Absprache
Provision:  5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis 1.995.000 €
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AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

  • energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • einmalige Architektur im Bauhausstil mit versetzten Ebenen
  • SPA Bereich mit Indoor-Pool und Sauna / Fitnessbereich
  • elektrische Schiebetüren im Wohnbereich und am Pool
  • im Boden versenkte Doppelgarage mit Hebebühne
  • Videokameras rundum
  • GIRA KNX-System mit Smartphone Steuerung
  • hochwertige Außenanlage und Bepflanzung mit Beleuchtung
  • pflegeleichter und sichtgeschützter Garten mit Mähroboter
  • Sicherheitshaustüre und Fenster
  • hohe KTM Zimmertüren mit innenliegenden Bändern
  • hochwertiger Fliesenboden und Dielenparkett
  • Fenster in Mehrfachverglasung und Sicherheitsverriegelung
  • elektrische Aluminium Raffstores
  • Tageslichtbäder
  • Schlafbereich mit Ankleide und offenem Masterbad
  • exklusive Sanitärobjekte u. Armaturen v. VOLA / DORNBRACHT
  • Süd- Westausrichtung und Aussicht über die umliegenden Dächer
  • XXL Markise auf der Terrasse mit Volant u. Heizstrahlern
  • Outdoor-Küche aus Beton mit Vorrichtung für Einbaugrill
  • exklusive Einbauleuchten in LED Technik
  • Luxusküche mit hochwertigen Geräten
  • Gaskamin im Wohnzimmer
  • 2 Kinderzimmer mit Bad
  • Gästezimmer / Einliegerwohnung mit Außenzugang
  • Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln
  • KfW 70 Haus

LAGE

Genau passend zu dieser Immobilie ist auch die Lage.
Fein, exklusiv und ruhig.

Alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten und in unmittelbarer Nähe erreichbar.

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HINWEIS:
Zwischenverfügungen und Irrtümer vorbehalten. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer an. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Besichtigungen nur über unser Büro. Weitergabe der Informationen führt zu Schadensersatzforderung.

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Wir betreuen Kunden aus Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Für Verkäufer übernehmen wir die fachliche Bewertung der Immobilie und kümmern uns um erfolgreiche Vermietung/Verkauf. Käufer unterstützen wir auf der Suche nach der Traumimmobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sind auch bei baulichen Veränderungen und Abstimmung der Inneneinrichtung Ihre Ansprechpartner. Mit dem Bau eigener Luxusimmobilien in Aschaffenburg schließen wir als Bauträger eine wichtige Lücke im Luxus-Immobilien-Segment.





MP. Properties | Interiors
Dalbergstraße 36
63739 Aschaffenburg

Tel.: 06021 - 4942975
E-Mail: info@mp-ab.de
www.mp-ab.de





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