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EXKLUSIVE NEUBAU - BAUHAUSVILLA

Luxus | Ruhe | Design - Exklusive Neubau Villa in attraktiver Lage

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Luxus | Ruhe | Design - Exklusive Neubau Villa in attraktiver Lage

DETAILS

Lage:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:

Baujahr:
Bezugstermin:

Provision:
Aschaffenburg
ca. 1090 m²
ca. 292 m²
ca. 58 m²
2016
Nach Absprache
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis 1.895.000 €
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DETAILS

Lage:  Aschaffenburg
Grundstücksfläche:  ca. 1090
Wohnfläche:  ca. 292 m²
Nutzfläche:
  ca. 58 m²
Baujahr:  2016
Bezugstermin: 
Nach Absprache
Provision:  5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis 1.895.000 €
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AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

  • energieeffiziente Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung
  • einmalige Architektur im Bauhausstil
  • Design Gartenhaus mit sep. Stellplatz dahinter
  • Doppelgarage mit Zugang zum Haus
  • Videokameras rundum mit Alarmanlage
  • Sprechanlage mit Kamera am Eingang
  • hochwertige Außenanlage und Bepflanzung mit Beleuchtung
  • großer Pool mit Rollo und Heizung
  • Sicherheitshaustüre und Fenster mit Alarmanlage
  • hohe KTM Zimmertüren mit innenliegenden Bändern
  • hochwertiger Quarzstein und Vinylboden in Holzdielenoptik
  • Fenster in Mehrfachverglasung und Sicherheitsverriegelung
  • elektrische Aluminium Raffstores auch über Smart Home steuerbar
  • Tageslichtbäder
  • Schlafbereich mit Ankleide und Masterbad
  • exklusive Sanitärobjekte
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach nach Süden
  • neueste Anforderungen an die EnEV
  • XXL Markise nach Süden
  • überdachte Terrasse nach Süd-Westen mit Sonnenrollos
  • exklusive Einbauleuchten in LED Technik
  • Luxusküche von NEXT125 mit Gaggenau Geräten
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Eingewachsenes, uneinsehbares Grundstück
Alle verbauten Materialien und Produkte stammen aus hochwertigen Produktlinien von namenhaften Herstellern.

LAGE

Genau passend zu dieser Immobilie ist auch die Lage.
Fein, exklusiv und ruhig.

Alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten und in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Der Aschaffenburger Ortsteil zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Autobahnanbindungen und die direkte Nachbarschaft zur Aschaffenburger-City ab.

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HINWEIS:
Zwischenverfügungen und Irrtümer vorbehalten. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer an. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Besichtigungen nur über unser Büro. Weitergabe der Informationen führt zu Schadensersatzforderung.

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Wir betreuen Kunden aus Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Für Verkäufer übernehmen wir die fachliche Bewertung der Immobilie und kümmern uns um erfolgreiche Vermietung/Verkauf. Käufer unterstützen wir auf der Suche nach der Traumimmobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sind auch bei baulichen Veränderungen und Abstimmung der Inneneinrichtung Ihre Ansprechpartner. Mit dem Bau eigener Luxusimmobilien in Aschaffenburg schließen wir als Bauträger eine wichtige Lücke im Luxus-Immobilien-Segment.





MP. Properties | Interiors
Dalbergstraße 36
63739 Aschaffenburg

Tel.: 06021 - 4942975
E-Mail: info@mp-ab.de
www.mp-ab.de





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