PALAIS „Sans-Soucis“

Erstbezug in Aschaffenburgs Bestlage - Wertsteigerung garantiert

PALAIS „Sans-Soucis“

Erstbezug in Aschaffenburgs Bestlage - Wertsteigerung garantiert

DETAILS

Lage:
Wohnfläche:
Bezugstermin:
Provision:

Aschaffenburg - Glattbach
ca. 260 m²
Nach Absprache
provisionsfrei

Kaufpreis ab 1.600.000 € (provisionsfrei)

DETAILS

Lage: Aschaffenburg - Glattbach
Wohnfläche: ca. 260 m²
Bezugstermin: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei

Kaufpreis ab 1.600.000 € (provisionsfrei)

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf einem der letzten Grundstücke am obersten Punkt Aschaffenburgs entstehen zwei Wohnhäuser der Extraklasse als individuelle Palais im Neoklassik - Stil.

Es erwarten Sie durchdachte und konzeptionierte Grundrisse, die Ihren individuellen Lebensstil unterstreichen, sodass Sie hier Ihr neues Zuhause finden.

Die Villen sind optimal nach Ost-Süd-Westen ausgerichtet.

Der Erdgeschossbereich verfügt über einen Zugang zum großzügigen Garten auf der Südseite. In der oberen Etagen sind die Schlafzimmer und Bäder untergebracht. Der Südbalkon am Haus bildet durch die einmalige Fernsicht ein weiteres Highlight.

Die zeitlos-moderne Architektur des Hauses sucht gerade in Zeiten des Baubooms ihresgleichen und sorgt für eine zeitlose Attraktivität Ihrer neuen Immobilie. Für Ihre Fahrzeuge stehen großzügige Stellflächen in der Doppelgarage zur Verfügung.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

energieeffiziente Heizung mit Fußbodenheizung
einmalige Architektur
barrierefreier Zugang
Doppelgarage mit Zugang zum Haus
Videokameras rundum
Sprechanlage mit Kamera
hochwertige Außenanlage und Gartengestaltung mit Beleuchtung
Pool auf Wusch
Sicherheitshaustüre und Fenster
Weißlack Zimmertüren mit Profilen und exklusiven Beschlägen

Naturstein und Parkettböden nach Wahl
Fenster in Mehrfachverglasung und Sicherheitsverriegelung
elektrische Aluminium Rolladen und Raffstores / Stoffsegel
Tageslichtbäder
Schlafbereich mit Ankleide
exklusive Sanitärobjekte nach Wahl des Käufers
bis zu 6 Zimmer
3 Bäder

Alle verbauten Materialien und Produkte stammen aus hochwertigen Produktlinien von namenhaften Herstellern und können individuell ausgewählt werden.

LAGE

Der Himbeergrund gehört schon immer zur ersten Wohnadresse in Aschaffenburg. Die perfekte Lage ganz oben im Grünen an einem Südhang mit wunderschöner Sicht auf die Stadt machen diese Lage einmalig.

Die großen Grundstücke mit vielen Grünflächen und exklusiven Häusern und Villen verleihen dem Himbeergrund von Beginn an einen ganz eigenen Charakter. Hier wohnt man gerne. Auch die Nähe zur Innenstadt sowie zur naheliegenden Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten heben die Lage hervor.

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Wir betreuen Kunden aus Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Für Verkäufer übernehmen wir die fachliche Bewertung der Immobilie und kümmern uns um erfolgreiche Vermietung/Verkauf. Käufer unterstützen wir auf der Suche nach der Traumimmobilie in Aschaffenburg und Umgebung. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin und sind auch bei baulichen Veränderungen und Abstimmung der Inneneinrichtung Ihre Ansprechpartner. Mit dem Bau eigener Luxusimmobilien in Aschaffenburg schließen wir als Bauträger eine wichtige Lücke im Luxus-Immobilien-Segment.

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